2 Impasse Muscadelle, 30210 Fournès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Muscadelle, 30210 Fournès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fournès.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournès - Cave Cooperative à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Aires Blanches à 499 mètres
Ventes au 2 Impasse Muscadelle
Une vente a été recensée au 2 Impasse Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Muscadelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Muscadelle par rapport à la voie
Sur Impasse Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Impasse Muscadelle se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Muscadelle par rapport à Fournès et à Gard
À Fournès, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Muscadelle se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Fournès et -8.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournès a augmenté de 20.88 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 2 Impasse Muscadelle à Fournès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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