2 Rue Grenache, 30210 Fournès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grenache, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Grenache, 30210 Fournès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fournès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournès - Quartier Des Lumières à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Aires Blanches à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grenache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grenache dans son marché local
Prix du 2 Rue Grenache par rapport à la voie
Sur Rue Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue Grenache se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grenache par rapport à Fournès et à Gard
À Fournès, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grenache se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Fournès et -8.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fournès a augmenté de 20.88 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 2 Rue Grenache à Fournès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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