11 Allée Paul Vaillant Couturier, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Paul Vaillant Couturier, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fourques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Paul Vaillant Couturier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 11 Allée Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Allée Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 11 Allée Paul Vaillant Couturier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Paul Vaillant Couturier par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Paul Vaillant Couturier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 31.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Paul Vaillant Couturier à Fourques
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Paul Vaillant Couturier est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
