9 Avenue de Nîmes, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 bis et du 4.4 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 9 Avenue de Nîmes, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Nîmes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Avenue de Nîmes se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Nîmes par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Nîmes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 11.16 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
