2 Avenue des Boutes, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Boutes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Boutes, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 788 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Boutes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Boutes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Boutes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Boutes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Boutes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Boutes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Boutes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Boutes par rapport à la voie
Sur Avenue des Boutes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Avenue des Boutes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Boutes par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Boutes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Fourques et -3.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 Avenue des Boutes à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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