4 Impasse Clos des Vignes, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Clos des Vignes, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Les Boutes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 701 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 Impasse Clos des Vignes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Clos des Vignes par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Clos des Vignes se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 11.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 4 Impasse Clos des Vignes à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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