1 Impasse les Sophoras, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse les Sophoras, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse les Sophoras, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 422 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse les Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse les Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse les Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse les Sophoras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse les Sophoras dans son marché local
Prix du 1 Impasse les Sophoras par rapport à la voie
Sur Impasse les Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 1 Impasse les Sophoras se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse les Sophoras par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse les Sophoras se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Fourques et -7.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 1 Impasse les Sophoras à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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