12 Rue Basse, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°43 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Basse, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 12 Rue Basse se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Fourques et -16.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
