31 Rue Basse, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 et du 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue Basse, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Basse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 31 Rue Basse se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Basse se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Fourques et -18.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
