2 Rue Baudoin, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudoin, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°1 et du 8.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue Baudoin, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudoin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudoin dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue Baudoin se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudoin par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudoin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 6.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
