22 Rue Baudoin, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudoin, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Baudoin, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fourques.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 535 mètres
Ventes au 22 Rue Baudoin
Une vente a été recensée au 22 Rue Baudoin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baudoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Baudoin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudoin dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 22 Rue Baudoin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudoin par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudoin se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Fourques et -14.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 22 Rue Baudoin à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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