9 Rue Beauséjour, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Beauséjour, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 330 mètres
Ventes au 9 Rue Beauséjour
Les 2 ventes au 9 Rue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 9 Rue Beauséjour se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beauséjour se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 3.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 9 Rue Beauséjour à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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