1 f Rue Cornille, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 f Rue Cornille, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et du 1.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 f Rue Cornille, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fourques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 f Rue Cornille
Aucune vente n'a été recensée au 1 f Rue Cornille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 f Rue Cornille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 f Rue Cornille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 f Rue Cornille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 f Rue Cornille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 f Rue Cornille dans son marché local
Prix du 1 f Rue Cornille par rapport à la voie
Sur Rue Cornille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 f Rue Cornille se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 f Rue Cornille par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 f Rue Cornille se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Fourques et 25.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 f Rue Cornille à Fourques
Le loyer moyen estimé au 1 f Rue Cornille est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
