7 bis Rue Cornille, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cornille, affiche un prix moyen de 2 613 €/m².
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Cornille, 30300 Fourques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cornille
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cornille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cornille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Cornille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cornille dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cornille par rapport à la voie
Sur Rue Cornille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 bis Rue Cornille se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cornille par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Cornille se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 16.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Cornille à Fourques
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Cornille est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 7 bis Rue Cornille à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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