12 Rue des Dames, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Dames, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 202 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dames, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 12 Rue des Dames se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dames se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Fourques et -13.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 12 Rue des Dames à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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