27 Rue Marcel Pagnol, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 640 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Marcel Pagnol, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fourques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - Beauséjour à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 27 Rue Marcel Pagnol se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcel Pagnol par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Marcel Pagnol se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Fourques et 32.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Marcel Pagnol à Fourques
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Marcel Pagnol est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Fourques, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourques a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 844 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
