2 Rue Roche, 30300 Fourques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roche, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roche, 30300 Fourques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fourques.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourques - La Poste à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élementaire André Malraux à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue Roche par rapport à la voie
Sur Rue Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Rue Roche se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roche par rapport à Fourques et à Gard
À Fourques, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roche se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Fourques et -28.92 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourques a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Rue Roche à Fourques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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