3 Route de Monoblet, 30170 Fressac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Monoblet, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Monoblet, 30170 Fressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fressac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Denise Paux à 24 mètres
Ventes au 3 Route de Monoblet
Une vente a été recensée au 3 Route de Monoblet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Monoblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Monoblet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monoblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monoblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Monoblet dans son marché local
Prix du 3 Route de Monoblet par rapport à la voie
Sur Route de Monoblet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 3 Route de Monoblet se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Monoblet par rapport à Fressac et à Gard
À Fressac, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Monoblet se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Fressac et -14.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressac a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 61.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 3 Route de Monoblet à Fressac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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