3 Route de Monoblet, 30170 Fressac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Monoblet, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°5 et du 12.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Route de Monoblet, 30170 Fressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fressac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Denise Paux à 24 mètres
Ventes au 3 Route de Monoblet
Une vente a été recensée au 3 Route de Monoblet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Monoblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Monoblet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monoblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Monoblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Monoblet dans son marché local
Prix du 3 Route de Monoblet par rapport à la voie
Sur Route de Monoblet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 Route de Monoblet se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Monoblet par rapport à Fressac et à Gard
À Fressac, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Monoblet se situe 17 % en dessous de la moyenne de Fressac et -6.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressac a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 61.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
