9 Route de Monoblet, 30170 Fressac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Monoblet, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Monoblet, 30170 Fressac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fressac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Denise Paux à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Monoblet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Monoblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Monoblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Monoblet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Monoblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Monoblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Monoblet dans son marché local
Prix du 9 Route de Monoblet par rapport à la voie
Sur Route de Monoblet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 9 Route de Monoblet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Monoblet par rapport à Fressac et à Gard
À Fressac, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Monoblet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Fressac et 2.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressac a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 61.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 9 Route de Monoblet à Fressac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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