5 Rue de la Mairie, 30160 Gagnières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Mairie, 30160 Gagnières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gagnières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puit Thomas à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 5 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 5 Rue de la Mairie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Mairie par rapport à Gagnières et à Gard
À Gagnières, le prix moyen des appartements atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Mairie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Gagnières et 42.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Mairie à Gagnières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Mairie est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Gagnières, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagnières a baissé de 42.5 % sur 1 an et augmenté de 132.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2021 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
