80 Chemin de la Lucque, 30260 Gailhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de la Lucque, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°85 et de n°88.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Chemin de la Lucque, 30260 Gailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gailhan.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de la Lucque
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de la Lucque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de la Lucque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de la Lucque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Lucque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de la Lucque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de la Lucque dans son marché local
Prix du 80 Chemin de la Lucque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lucque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 80 Chemin de la Lucque se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de la Lucque par rapport à Gailhan et à Gard
À Gailhan, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Chemin de la Lucque se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Gailhan et 28.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gailhan a augmenté de 47.52 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2021 à 3 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 80 Chemin de la Lucque à Gailhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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