245 Chemin du Mathieu, 30260 Gailhan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin du Mathieu, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°192 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 245 Chemin du Mathieu, 30260 Gailhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gailhan.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 245 Chemin du Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin du Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin du Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Chemin du Mathieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin du Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin du Mathieu dans son marché local
Prix du 245 Chemin du Mathieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 245 Chemin du Mathieu se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin du Mathieu par rapport à Gailhan et à Gard
À Gailhan, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin du Mathieu se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Gailhan et 18.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gailhan a augmenté de 47.52 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2021 à 3 875 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 245 Chemin du Mathieu à Gailhan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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