32 Avenue du Griffe, 30730 Gajan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Griffe, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Griffe, 30730 Gajan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gajan.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Griffe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Griffe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Griffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Griffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Griffe dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Griffe par rapport à la voie
Sur Avenue du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 32 Avenue du Griffe se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Griffe par rapport à Gajan et à Gard
À Gajan, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Griffe se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Gajan et -34.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gajan a baissé de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 32 Avenue du Griffe à Gajan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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