18 bis chemin de la gasse, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis chemin de la gasse, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis chemin de la gasse, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 488 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 616 mètres
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis chemin de la gasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis chemin de la gasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis chemin de la gasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis chemin de la gasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis chemin de la gasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis chemin de la gasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis chemin de la gasse dans son marché local
Prix du 18 bis chemin de la gasse par rapport à la voie
Sur chemin de la gasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 18 bis chemin de la gasse se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis chemin de la gasse par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis chemin de la gasse se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 86.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis chemin de la gasse à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 18 bis chemin de la gasse est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
