2 Impasse des Fleurs, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 909 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Fleurs, 30660 Gallargues-le-Montueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - La Bascule à 328 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 Impasse des Fleurs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fleurs par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Fleurs se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 96.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Fleurs à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Fleurs est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
