1 bis Impasse Etienne Parel, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Etienne Parel, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Etienne Parel, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 886 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 153 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 61 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Etienne Parel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Etienne Parel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Etienne Parel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Etienne Parel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Etienne Parel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Etienne Parel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Etienne Parel dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Etienne Parel par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Parel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 1 bis Impasse Etienne Parel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Etienne Parel par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Etienne Parel se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 109.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Etienne Parel à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Etienne Parel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
