2 Impasse Ferdinand Sarradon, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ferdinand Sarradon, affiche un prix moyen de 3 265 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Ferdinand Sarradon, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 285 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 404 mètres
- - Ecole maternelle à 188 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ferdinand Sarradon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ferdinand Sarradon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ferdinand Sarradon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ferdinand Sarradon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferdinand Sarradon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ferdinand Sarradon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ferdinand Sarradon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ferdinand Sarradon par rapport à la voie
Sur Impasse Ferdinand Sarradon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Impasse Ferdinand Sarradon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ferdinand Sarradon par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Ferdinand Sarradon se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 63.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Ferdinand Sarradon à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Ferdinand Sarradon est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.39 % sur 1 an et augmenté de 45.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
