1 b Passage du Mitron, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Passage du Mitron, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Passage du Mitron, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 103 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 150 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Passage du Mitron
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Passage du Mitron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Passage du Mitron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Passage du Mitron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Passage du Mitron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Passage du Mitron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Passage du Mitron dans son marché local
Prix du 1 b Passage du Mitron par rapport à la voie
Sur Passage du Mitron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 1 b Passage du Mitron se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Passage du Mitron par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Passage du Mitron se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 109.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Passage du Mitron à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 1 b Passage du Mitron est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
