2 Place des Halles, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Halles, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Halles, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 327 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 439 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Halles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Halles dans son marché local
Prix du 2 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Place des Halles se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Halles par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Halles se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 70.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Halles à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Halles est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
