5 Place des Halles, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Halles, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Halles, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 288 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 406 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 222 mètres
Ventes au 5 Place des Halles
Les 5 ventes au 5 Place des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Halles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Halles dans son marché local
Prix du 5 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 5 Place des Halles se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Halles par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Halles se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 79.14 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Halles à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Halles est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
