28 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Poujade, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 a et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 331 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Poujade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Poujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Poujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Poujade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Poujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Poujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Poujade dans son marché local
Prix du 28 Poujade par rapport à la voie
Sur Poujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 28 Poujade se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Poujade par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Poujade se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 64.19 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Poujade à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 28 Poujade est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
