29 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Poujade, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°49 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 333 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 442 mètres
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Poujade
Aucune vente n'a été recensée au 29 Poujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Poujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Poujade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Poujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Poujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Poujade dans son marché local
Prix du 29 Poujade par rapport à la voie
Sur Poujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 29 Poujade se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Poujade par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Poujade se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 79.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Poujade à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 29 Poujade est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
