8 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Poujade, affiche un prix moyen de 3 786 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Poujade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 368 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Poujade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Poujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Poujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Poujade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Poujade dans son marché local
Prix du 8 Poujade par rapport à la voie
Sur Poujade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 8 Poujade se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Poujade par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Poujade se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 89.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Poujade à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 8 Poujade est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
