3 Rue de la Borelle, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Borelle, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Borelle, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 911 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 112 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 105 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 207 mètres
Ventes au 3 Rue de la Borelle
Les 4 ventes au 3 Rue de la Borelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Borelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Borelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Borelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Borelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Borelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Borelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 3 Rue de la Borelle se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Borelle par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Borelle se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 116.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Borelle à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Borelle est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
