4 a Rue de la Calade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 817 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue de la Calade, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 317 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 140 mètres
Ventes au 4 a Rue de la Calade
Une vente a été recensée au 4 a Rue de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue de la Calade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 4 a Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 4 a Rue de la Calade se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de la Calade par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de la Calade se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 91.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue de la Calade à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue de la Calade est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
