3 Rue de la Liberté, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 786 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Liberté, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux.
2 niveaux - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 438 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Liberté, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 3 Rue de la Liberté se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Liberté par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Liberté se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 89.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Liberté à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Liberté est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
