7 Rue de la Résistance, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Résistance, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 169 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 283 mètres
- - Ecole maternelle à 67 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Résistance, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 7 Rue de la Résistance se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Résistance par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Résistance se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 105.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Résistance à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Résistance est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
