5 Rue des Aiguillons, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aiguillons, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°2 ter et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Aiguillons, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux.
1 niveau - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 91 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 193 mètres
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Aiguillons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Aiguillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aiguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aiguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aiguillons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aiguillons par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 5 Rue des Aiguillons se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aiguillons par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Aiguillons se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 115.75 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Aiguillons à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Aiguillons est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
