17 Rue des Espessas, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Espessas, affiche un prix moyen de 3 892 €/m².Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Espessas, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - La Bascule à 224 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Espessas
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Espessas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Espessas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Espessas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Espessas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Espessas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Espessas dans son marché local
Prix du 17 Rue des Espessas par rapport à la voie
Sur Rue des Espessas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 17 Rue des Espessas se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Espessas par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Espessas se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 95.19 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Espessas à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Espessas est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
