15 Rue du Cros de Vidil, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Cros de Vidil, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 322 m² au sol - orientation est-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Asf à 447 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Cros de Vidil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Cros de Vidil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cros de Vidil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cros de Vidil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cros de Vidil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cros de Vidil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Cros de Vidil à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Cros de Vidil est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
