19 Rue du Cros de Vidil, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Cros de Vidil, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°17 et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Cros de Vidil, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Asf à 399 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 839 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Cros de Vidil
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Cros de Vidil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Cros de Vidil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Cros de Vidil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cros de Vidil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cros de Vidil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Cros de Vidil dans son marché local
Prix du 19 Rue du Cros de Vidil par rapport à la voie
Sur Rue du Cros de Vidil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 19 Rue du Cros de Vidil se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Cros de Vidil par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Cros de Vidil se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 33.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Cros de Vidil à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Cros de Vidil est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 486 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
