8 Rue Isaac Berard, 30660 Gallargues-le-Montueux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Isaac Berard, affiche un prix moyen de 4 275 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Isaac Berard, 30660 Gallargues-le-Montueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gallargues-le-Montueux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 488 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallargues-Le-Montueux - Pharmacie à 377 mètres
- - Gallargues-le-Montueux à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Chappe à 495 mètres
- - Ecole maternelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire La Maurelle à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Isaac Berard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Isaac Berard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Isaac Berard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Isaac Berard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isaac Berard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Isaac Berard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Isaac Berard dans son marché local
Prix du 8 Rue Isaac Berard par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Berard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 8 Rue Isaac Berard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Isaac Berard par rapport à Gallargues-le-Montueux et à Gard
À Gallargues-le-Montueux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Isaac Berard se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux et 114.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Isaac Berard à Gallargues-le-Montueux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Isaac Berard est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gallargues-le-Montueux, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gallargues-le-Montueux a augmenté de 90.04 % sur 1 an et augmenté de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2022 à 2 034 €/m² au premier semestre 2025.
