21 bis Avenue de la Camargue, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de la Camargue, affiche un prix moyen de 2 554 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue de la Camargue, 30128 Garons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toscane à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de la Camargue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de la Camargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de la Camargue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de la Camargue dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 21 bis Avenue de la Camargue se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de la Camargue par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue de la Camargue se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Garons et 27.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue de la Camargue à Garons
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue de la Camargue est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.08 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
