2 Impasse des Alizés, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Alizés, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Alizés, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Mars à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Alizés, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Alizés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Alizés par rapport à la voie
Sur Impasse des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Impasse des Alizés se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Alizés par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Alizés se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Garons et -15.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Impasse des Alizés à Garons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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