73 Passage Berthe Chazel, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Passage Berthe Chazel, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Passage Berthe Chazel, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Garons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Passage Berthe Chazel
Aucune vente n'a été recensée au 73 Passage Berthe Chazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Passage Berthe Chazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Passage Berthe Chazel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Passage Berthe Chazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Passage Berthe Chazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Passage Berthe Chazel dans son marché local
Prix du 73 Passage Berthe Chazel par rapport à la voie
Sur Passage Berthe Chazel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 73 Passage Berthe Chazel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Passage Berthe Chazel par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Passage Berthe Chazel se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Garons et 14.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Passage Berthe Chazel à Garons
Le loyer moyen estimé au 73 Passage Berthe Chazel est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Garons, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garons a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 73 Passage Berthe Chazel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 73 Passage Berthe Chazel à Garons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
