8 Rue d'Alencon, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alencon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°6 et du 8.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue d'Alencon, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alencon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alencon dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alencon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 Rue d'Alencon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alencon par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alencon se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Garons et -18.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
