8 Rue d'Alencon, 30128 Garons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 564 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Alencon, 30128 Garons, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 et de 4.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue d'Alencon, 30128 Garons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'rue à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Monnet à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alencon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Alencon(2 513€)

4 Rue d'Alencon(2 516€)

2 Rue d'Alencon(2 516€)

10 bis Rue d'Alencon(2 741€)

47 Rue Xavier Tronc(2 530€)

43 bis Rue Xavier Tronc(2 150€)

22 Rue Xavier Tronc(2 142€)

34 Grand Rue(2 379€)

Prix du 8 Rue d'Alencon dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Alencon par rapport à la voie

Sur Rue d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Rue d'Alencon se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Alencon par rapport à Garons et à Gard

À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alencon se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Garons et -9.18 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30128 Garons(2,233 €)

Impasse Berthe Chazel, 30128 Garons(2,378 €)

Passage Berthe Chazel, 30128 Garons(2,452 €)

Rue Maxime Mejean, 30128 Garons(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.