2 Rue de la Muscadière, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Muscadière, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de la Muscadière, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Garons.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montval à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Muscadière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Muscadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Muscadière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Muscadière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Muscadière par rapport à la voie
Sur Rue de la Muscadière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Rue de la Muscadière se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Muscadière par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Muscadière se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Garons et -3.18 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
