12 bis Rue du Four Viel, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Four Viel, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 bis Rue du Four Viel, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Garons.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Four Viel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Four Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Four Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Four Viel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Four Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Four Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Four Viel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Four Viel par rapport à la voie
Sur Rue du Four Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 12 bis Rue du Four Viel se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Four Viel par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Four Viel se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Garons et -18.42 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
