2 Rue Fresque, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fresque, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fresque, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fresque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fresque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 2 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Fresque se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fresque par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fresque se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Garons et -20.99 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 2 Rue Fresque à Garons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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