2 Rue Marmet, 30128 Garons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marmet, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marmet, 30128 Garons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Garons.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'terre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marmet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marmet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marmet dans son marché local
Prix du 2 Rue Marmet par rapport à la voie
Sur Rue Marmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 2 Rue Marmet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marmet par rapport à Garons et à Gard
À Garons, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marmet se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Garons et -13.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garons a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 2 Rue Marmet à Garons, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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